Объект расположен в Монтаньоле, одном из самых престижных районов Коллина д’Оро, и обладает привилегированным расположением: в окружении зелени с прекрасным видом на озеро. Район отличается тишиной и высоким качеством жизни, в непосредственной близости от престижной американской школы TASIS и всей необходимой инфраструктуры.

Недвижимость представляет собой интересную возможность для повышения стоимости, в том числе благодаря значительному остаточному строительному потенциалу около 300 м². Подходит как для частного проживания, так и в качестве инвестиции с возможностью развития проекта.

Построенная в 1963 году, вилла находится в оригинальном состоянии и предлагает широкие возможности для обновления и современной интерпретации.

Дом расположен на нескольких уровнях с общей внутренней площадью около 289 м², характеризуется просторными помещениями и динамичной планировкой с интересным потенциалом для индивидуализации.

На основном уровне находится жилая зона, включающая светлую гостиную с обеденной зоной, плавно переходящую в наружные пространства, такие как патио и веранды, идеально подходящие для комфортной жизни на открытом воздухе. Кухня отдельная и функциональная, с прямым выходом на улицу.

В доме предусмотрены 3 спальни, включая мастер-спальню, а также 2 ванные комнаты. Некоторые помещения имеют прямой доступ к внешним зонам, что повышает уровень освещенности и комфорта.

Нижний уровень включает вспомогательные помещения с универсальным назначением, подходящие для хобби, гостей или кабинета, а также прачечную, санузел с душем, технические помещения и кладовые.

Дополняют объект крытый гараж на два автомобиля среднего размера и открытый бассейн площадью 32 м² со стеклянным покрытием, интегрированный во внешние пространства и подлежащий модернизации в рамках проекта обновления.

Просторные внешние зоны, включая веранды и патио, создают гармоничную связь между внутренним и внешним пространством, предлагая широкие возможности для повышения стоимости и архитектурной переработки.