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MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERT

Via Molinazzo 14 , Lugano

CHF 870'000.-

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Seepromenade und der Universität der italienischen Schweiz (USI) entfernt, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert, zum Verkauf an. Die Lage ist besonders geschätzt dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 1980er Jahren und wurde sorgfältig renoviert, sodass sie sich heute in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Ausstattungen präsentiert.

Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen offenen Wohnbereich von ca. 50 m², in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche harmonisch miteinander verbunden sind und eine helle sowie einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs im Freien bietet.

Der Schlafbereich, gut vom Wohnbereich getrennt, sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet, mit hängenden Möbeln, einem grossen beleuchteten Spiegel sowie einer Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller sowie einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 50’000.– ergänzt.

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Lage

Lugano-Cassarate ist eines der zentralsten und gefragtesten Quartiere der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und mit direkter Lage am See. Es handelt sich um ein lebendiges urbanes Gebiet, das durch eine starke Präsenz von Dienstleistungen, Infrastruktur und tertiären Nutzungen geprägt ist.

Im Quartier befinden sich bedeutende Institutionen wie die Università della Svizzera italiana (USI), der Palazzo dei Congressi sowie in unmittelbarer Nähe das LAC – Lugano Arte e Cultura, daneben Schulen, Sportanlagen, öffentliche Parks (wie der Parco Ciani) und ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Verkehrs.

Cassarate wird sowohl wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum und zur Seepromenade als auch aufgrund der ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Büronutzungen geschätzt und zählt zu den dynamischsten und strategisch wichtigsten Lagen im Bezirk Lugano.

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
87 m
5'
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1'
Primarschule
118 m
3'
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-
Geschäfte
119 m
5'
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2'
Restaurants
122 m
3'
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