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WARUM IN DUBAI INVESTIEREN?

In Dubai leben über 200 Nationalitäten, und die Stadt ist von fast überall auf der Welt leicht zu erreichen. Sie ist bekannt für ihre unberührten Strände, ihr kulturelles und historisches Erbe der arabischen Zivilisation und ihren Fünf-Sterne-Luxusunterkunftsmarkt, und das alles in einem ganzjährig sonnigen Klima und in einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung. Dank der ausgezeichneten Geschäftslage, der stabilen Wirtschaft und der Steuerfreiheit ist Dubai einer der angenehmsten Orte zum Leben in der Welt.

Die Investition in Immobilien in Dubai bietet eine stabile Einkommensquelle: Investitionen können ausgezeichnete Mietrenditen bieten, die je nach Art der Immobilie und der Gegend zwischen 5 und 12 % liegen können. Das besonders günstige Steuersystem sieht keine Zahlung von Mehrwertsteuer, ICI, Zulassungssteuer, Veräußerungsgewinnen usw. vor, sondern nur die Zahlung von 4 % beim Kauf einer Immobilie.

Für Eigentümer von Wohneigentum ist ein Aufenthaltsvisum erhältlich. Die Mindestinvestitionssumme für die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung beträgt 750.000 AED (ca. 200.000 €). Das Visum bietet viele Vorteile: Wohnsitz in den VAE; Reisefreiheit außerhalb der VAE während des Visumszeitraums; je nach den Bestimmungen Ihres Landes müssen Sie in Ihrem Heimatland keine Steuern zahlen; einfache Eröffnung von Bankkonten; die Möglichkeit, einen von den Emiraten ausgestellten Ausweis und Führerschein zu beantragen; und die Möglichkeit, eine Patenschaft für Ihren Ehepartner, Ihre Eltern und Kinder zu erwerben, um in den VAE zu leben.

Sicherheit der immobilieninvestition

Der Immobilienmarkt in Dubai ist stabil und reguliert. Die Sicherheit und der Schutz von Immobilieninvestitionen in Dubai ist einer der wichtigsten Anreize für diejenigen, die in Dubai investieren möchten. Die Regierung hat eigens mehrere Behörden und Institutionen geschaffen, deren einzige Aufgabe es ist, ausländische Investoren zu schützen und alle Immobilientransaktionen transparent zu machen. Die wichtigsten davon sind:

Die RERA (Real Estate Regulatory Agency) ist die Behörde, die den Immobiliensektor in Dubai reguliert. Alle Akteure des Immobiliensektors, Bauunternehmen und Bauträger, müssen bei der RERA registriert sein, um auf dem Markt des Emirats tätig werden zu können. Die Datenbank der Agentur, die leicht online zu durchsuchen ist, enthält nicht nur die Erfolgsbilanz, sondern auch die finanziellen Referenzen der einzelnen Bauunternehmer. Der Stand der einzelnen im Bau befindlichen Projekte in dem Gebiet wird ständig aktualisiert.

Das ESCROW ACCOUNT ist ein Treuhandkonto, das das Kapital derjenigen schützt, die sich für eine Investition in Immobilien in Dubai entscheiden. Der Investor zahlt zum Zeitpunkt des Kaufs Geld auf ein Drittkonto ein, das von einem Treuhänder verwaltet wird, der das Geld erst bei der Schlüsselübergabe an den Bauträger überweist, und auch nur dann, wenn alle vertraglichen Punkte und vereinbarten Eigenschaften der Immobilie erfüllt sind.

IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN

SAFA ONE

Luxuswohnungen im Safa Park
Gezeichnet DE GRISOGONO
Ab 1.930.000 AED (530.500 €)
Lieferung: 2026-Q1

CAVALLI TOWER

Luxuswohnungen Al Sufouh, Dubai
Marke Roberto Cavalli
Ab 16,12 Millionen AED (4.432.403 €)
Lieferung 2025-Q4

SAFA TWO

Luxuswohnungen in der Sheikh Zayed Road
Gezeichnet DE GRISOGONO
Ab AED 788.000 (€ 217.000)
Lieferung 2027-Q2

VENICE & MALTA LAGOONS

Luxuriöses Wohnen am Wasser
Venedig Preise von: AED 4.843.160 - AED 26.810.000
Malta Preise von: 2.558.000 AED
Lieferung: 2025, Q-4

PORTOFINO LAGOONS

Italienisch inspirierte Stadthäuser und Villen
Preise: AED 7.295.000 - AED 16.922.000
Lieferung: 2025, Q-3

NICE LAGOONS

Villen im französischen Stil
Preise von: 2.565.000 AED.
Lieferung: 2025, 4 Semester.

GEMS ESTATES

Luxuriöse Villen am Golfplatz
Adresse: Damac Hills
Marke: De Grisogono und Cavalli
Preise von: 17.432.000 AED.
Lieferung: 2025, Q-4.

CAVALLI ESTATES

Luxuriöse Villen am Golfplatz
Adresse: Damac Hills
Marke: De Grisogono und Cavalli
Preise von: 17.432.000 AED.
Lieferung: 2025, Q-4.