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MODERNE VILLA IN DOMINANTER LAGE IN LUGANO

Lugano, Viganello

CHF 3'500'000.-

Beschreibung

Moderne Villa, die Ende 2014 fertiggestellt wurde und sich in Albonago-Viganello befindet, einem auf den Hügeln gelegenen Viertel der Stadt Lugano, das nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, die absolute Ruhe garantiert, während alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar sind.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1679 m2, wovon mehr als 600 m2 Wald sind. Das mehrstöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 285 m2, 100 m2 Außenterrassen, eine 55 m2 große Panoramaterrasse, die vom Garten aus zugänglich ist, und einen 54 m2 großen Keller.

Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, bei der auf jedes Detail geachtet wurde und verfügt über große Wohnräume, die sich wie folgt zusammensetzen:

KELLERGESCHOSS
großer Keller, technische Räume

ERDGESCHOSS
große Eingangshalle, privater Aufzug

WOHNBEREICH (EBENE 1)
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenschwimmbad, Wohnküche mit Terrasse, Gästebad, Doppelzimmer, Waschküche

NACHTZONE (EBENE 2)
Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad mit Dusche

Das Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Jetstream. Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt.
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Lage

Das Gebiet von Viganello hat eine Ausdehnung von 620'000 m² und ist äusserst vielfältig. Sie beginnt nämlich am Fluss Cassarate, der sie von den Stadtvierteln Lugano Zentrum und Molino Nuovo trennt, und der Großteil der Bevölkerung konzentriert sich im flachen Teil des Gebiets, wo sich die meisten kommerziellen Aktivitäten befinden.
Nachdem man diesen ersten Teil hinter sich gelassen hat, gelangt man an einen leichten Hang, an dem sich noch immer Häuser von beträchtlicher Größe erheben. Das als Collina bekannte Gebiet ist durch kleine Wohnblocks und Einfamilienhäuser gekennzeichnet und beginnt im historischen Zentrum von Viganello und endet im Ortsteil Albonago.

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
81 m
2'
2'
1'
Primarschule
645 m
19'
11'
5'
Kantonsschule/Gymnasium
683 m
19'
8'
6'
Geschäfte
74 m
1'
1'
-
Restaurants
376 m
7'
7'
2'

Kontakt

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