In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Pura, nur 10 km von Lugano und in kurzer Entfernung zur italienischen Grenze entfernt, entsteht das Projekt Patio Houses: vier moderne Villen, eingebettet in Grün und in einem hochwertigen Wohnumfeld.

Die Häuser erstrecken sich über mehrere Ebenen und verbinden Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Es sind Typologien mit zwei oder drei Schlafzimmern verfügbar, alle mit natürlichen Materialien geplant, Fußbodenheizung und -kühlung betrieben durch Wärmepumpe, Basis-Domotik und bioklimatischen Pergolen, die eine moderne und effiziente Umgebung gewährleisten.

Die Villen bieten helle und gut aufgeteilte Räume in einer grünen und ruhigen Umgebung. Technologie und Liebe zum Detail machen diese Immobilie effizient und einladend. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, verschiedene Einrichtungspakete zu integrieren, die je nach persönlichen Vorlieben anpassbar und moduliert werden können, um einen konsistenten und hochwertigen Stil in jedem Raum zu gewährleisten. Villa A2 ist wie folgt aufgebaut:

ERDGESCHOSS

Wohnbereich mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Gästebad, Waschküche, Technikraum.

ERSTER STOCK

Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Terrasse, zwei Einzelzimmer, Komplettbad, private Terrassen.

DACHGESCHOSS

Panorama-Terrasse mit freiem Blick.

KELLERGESCHOSS

Keller, zwei überdachte Parkplätze, bewertet mit CHF 80’000.–

VILLA A3 SURFACES

Wohnfläche (SUL): 144.2 m²

Waschküche: 33,6 m²

Keller: 14,8 m²

Überdachte Terrassen: 17,7 m²

Terrassen und begehbares Dach: 127,4 m²

Garten und Fußgängerzugänge: 18,4 m²

Gesamtverkaufsfläche: 214,4 m²