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APPARTEMENT MODERNE 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ

Via Molinazzo 14 , Lugano

CHF 870'000.-

Descriptif

Dans un quartier très recherché de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, du bord du lac et de l’Université de la Suisse italienne (USI), nous proposons à la vente ce bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové. La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les principaux services.

L’appartement se situe dans un immeuble des années 80 et a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui des espaces modernes et en excellent état.

L’entrée mène à un vaste espace de vie ouvert d’environ 50 m², où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s’intègrent harmonieusement dans un environnement lumineux et convivial. Cet espace donne accès au balcon, qui constitue un agréable prolongement extérieur de la zone de vie.

La partie nuit, bien séparée du séjour, garantit calme et intimité.

Les salles de bains, modernes et élégantes, disposent de meubles suspendus, d’un grand miroir rétroéclairé et d’une douche à l’italienne avec paroi en verre. Les matériaux et finitions créent une atmosphère raffinée et harmonieuse.

La propriété est complétée par une cave ainsi qu’une place de parking en garage au prix de CHF 50’000.–.

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Situation

Lugano-Cassarateest l'un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de la ville, situé à proximité du centre historique et surplombant le lac. Il s'agit d'une zone urbaine très vivante, caractérisée par une forte présence de services, d'infrastructures et de fonctions tertiaires.

Le quartier abrite d'importantes institutions telles que la Université de la Suisse méridionale (USI), le Palazzo dei Congressi, le LAC - Lugano Arte e Cultura à proximité immédiate, ainsi que des écoles, des installations sportives, des parcs publics (comme le Parco Ciani) et un réseau complet de liaisons de transports publics.

Cassarate est apprécié à la fois pour sa proximité avec le centre ville et avec le bord du lac, et pour son mélange équilibré de fonctions résidentielles, commerciales et de bureaux, ce qui en fait l'une des zones les plus dynamiques et les plus stratégiques du district de Lugano

Distances

localite
Transports publics
87 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
118 m
3'
3'
-
Commerces
119 m
5'
5'
2'
Restaurants
122 m
3'
3'
1'

Contact

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