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Residenza secondaria

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Lugano, Viganello

CHF 3'500'000.-

Descrizione

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.

La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.

La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi composti come segue:

LIVELLO SEMINTERRATO
grande cantina, locali tecnici

PIANO TERRENO
ampio atrio d’ingresso, ascensore privato

ZONA GIORNO (LIVELLO 1)
ampio salone con accesso alla piscina esterna, cucina abitabile con terrazza, bagno ospiti, camera matrimoniale, lavanderia

ZONA NOTTE (LIVELLO 2)
camera padronale con ampia cabina armadio, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio, due camere con rispettivi bagni con doccia

Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.
Residenza secondaria è ammessa.
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Posizione

Il quartiere di Viganello ha un'estensione di 620'000 m² che risulta essere estremamente diversificato. Infatti, questo parte dal fiume Cassarate, che lo separa dai quartieri di Lugano centro e Molino Nuovo e trova la gran parte della popolazione concentrata nella porzione di territorio pianeggiante, dove si trovano anche la gran parte delle attività commerciali.
Passata questa prima parte si arriva ad una leggera salita dove si inerpicano ancora case di considerevoli dimensioni. La zona denominata Collina è caratterizzata da piccoli condomini e case unifamiliari, può trovare il suo vero inizio nel nucleo storico di Viganello e finisce sul territorio della frazione del quartiere chiamata Albonago.

Distanze

localite
Trasporti pubblici
81 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
645 m
19'
11'
5'
Scuola Secondaria II
683 m
19'
8'
6'
Negozi
74 m
1'
1'
-
Ristoranti
376 m
7'
7'
2'

Contatto

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