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ROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Via Promessi Sposi , Montagnola

CHF 1'950'000.-

Descriptif

Elégante propriété mitoyenne entourée de verdure avec vue sur le lac, surplombant le golfe d'Agno et située à Lugano-Montagnola, un hameau de la commune de Collina d'Oro. Montagnola est une zone très recherchée grâce à sa situation prestigieuse et tranquille, à seulement 15 minutes en voiture du centre ville de Lugano et à proximité de la célèbre école américaine TASIS.

La maison se compose de deux unités, avec deux entrées indépendantes, qui peuvent éventuellement être combinées en une seule solution d'habitation grâce à un escalier interne reliant les deux étages.

PREMIER ETAGE
Appartement de 5,5 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec accès à la véranda et à la terrasse, d'un bureau avec accès à la véranda et à la terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain complète avec baignoire, d'un WC visiteurs et d'un escalier menant à l'étage inférieur où l'on accède à la buanderie, à la cave et au local technique. Le salon/salle à manger ainsi que les chambres font face au lac.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Appartement de 2,5 pièces composé d'un salon, d'une chambre double, d'une cuisine semi-personnalisée et d'une salle de bain avec douche. Le salon et la chambre à coucher principale ont tous deux accès à une belle terrasse, également orientée vers le lac.

Un garage et 3 places de parking extérieures complètent la propriété.
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Situation

Montagnola est une fraction de la commune de Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lugano. Les principales caractéristiques sont la tranquillité, la beauté du paysage et la proximité de la ville de Lugano accessible en 15 minutes en voiture. Montagnola abrite également la prestigieuse école américaine TASIS.

Distances

localite
Transports publics
274 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
1.18 km
55'
32'
11'
Commerces
460 m
1h08
39'
11'
Restaurants
632 m
1h06
34'
12'

Contact

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